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我国所有住宅能住30亿人?为何房价却依旧高高在上?

发布时间: 2019-08-14 点击数:

  近日,笔者看到有文章分析了我国住宅空置率后得出了结论:我国所有住宅加起来能够住30亿人!30亿几乎是我国现阶段人口的两倍,如果这一数据属实的话,为什么房价却依旧高高在上,许多人依旧买不起房呢?本文就和大家来聊聊这个有意思的话题。

  据笔者了解,目前我国的住房空置率放眼全世界,确实是算比较高的了,这和近年来我国房地产行业飞速发展、全民炒房的风气是分不开的,房子是多起来了,不过并不是人人都能够住得起的,而在我国房价的决定因素,也不仅仅是市场供求关系那么简单。

  我国无数大大小小、无数的房地产开发商、各类银行都不希望看到房价下跌的局面。我国各种大小房企和银行关系都是非常密切的,房企们必须借助银行的钱才能够顺利完成地产项目的开发,而多数买房的个人,也必须通过银行贷款才能顺利买房。而如今房企、拥有房贷的个人负债率都是比较高的,房价一旦下跌,意味着开发商利润缩减,甚至可能会资不抵债,而拥有房贷的个人还不起房贷,损失最大的就是银行了,所以银行是最不愿意看到房价下跌的局面的。

  不过,对于那些打算买房的刚需族而言,房价不暴涨就是最大的好消息了,进入2019年,房住不炒的口号一再被强调,各种利好政策也在帮助住宅回归其基本的属性,炒房客们都坐不住了,纷纷开始行动起来抛售名下多余房产。相信在不久的将来,我国的房价将会回归理性,kk4455财神爷心水论坛!实现软着陆,人人买得起房的时代,也一定会来临。

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